一、招标条件

本招标项目鲟龙湾文化旅游项目（一期），已由宜都市发展和改革局以都发改[2019]152号文批准建设，项目业主为湖北交投三江文旅康养发展有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为湖北交投三江文旅康养发展有限公司，招标代理机构为湖北中天招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目半岛一期监理进行公开招标，选定承包人。

二、本次招标工程概况

2.1项目概况：

2.1.1鲟龙湾文化旅游项目位于长江、清江、渔洋河三江交汇处，规划用地总面积约5000亩（3.4平方公里），总投资达108亿元，其中文旅产业项目规划设计面积约1410亩，是长江黄金旅游带重要节点区域，项目依托三峡峡江区域浓厚人文底蕴与秀丽风光，建设世界级鲟龙主题生态旅游岛、清江全域旅游综合集散门户及华中养生之都示范区。项目围绕“文旅+康养”，产品业态丰富，文旅项目包含沉浸式文化水镇（商业）、生态会议式酒店、特色民宿、特色馆群、水主题旅游项目等产品，康养项目包含互助式阳光养老公寓、健康管理平台、高端医美等产品。

2.1.2半岛一期规划用地面积250.05亩，位于二桥以东临清江区域（东至现状农田、南至清江堤、西至渔洋一级路、北至规划三江大道），地处鲟龙湾文化旅游项目（旅游产业核心区）内，总建筑面积约165000㎡，拟作为启动示范区，主要建设内容包括鲟龙湾商业街、鲟龙绿谷、配套建设园区绿化景观及相关基础设施等。

2.1.3项目建设面积统计表

2.2招标项目名称：鲟龙湾文化旅游项目（一期）半岛一期监理

2.3项目地点：宜都市陆城三江村。

2.4招标范围：设计施工图纸范围内的施工阶段监理、保修阶段监理（以上两项包括但不限于土石方工程，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、道路及停车场、边坡支护、小区室外配套工程、临时及永久性供水工程、园林、绿化、夜景灯光、暖通、智能工程、治安监控工程、消防、电梯、红线范围内外道路工程及全部配套工程等所有内容）工作。

2.5工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

2.6质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

2.7安全生产控制目标：达到《JGJ59－2011建筑施工安全检查标准》规定的合格标准。

2.8计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为各期工程施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为各期工程竣工验收合格后2年。

三、本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下（详细情况见本工程招标文件）：

3.1投标人具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.2 投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照证书原件彩色扫描件）

3.3投标人拟派项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师须上传证书原件扫描件；（若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。）（上传相关证书原件彩色扫描件）

3.4投标人须上传拟派本项目的所有管理人员近3个月（2019年7月-2019年9月）社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位；

3.5投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（省外企业须在电子投标文件中上传省一体化平台上的《省外建筑业企业投标信息登记表》截图，省内企业须在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图）；

3.6在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.9本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。 

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易中心网网员后，方可登录会员专区(/index.html)下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2019年10月30日至2019年11月6日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》。

五、投标保证金

本项目投标保证金为人民币叁万元整（¥：30000.00元）。投标人应在投标截止时间之前，通过在宜昌市公共资源交易中心网网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。

六、投标文件的递交

投标文件及相关资料递交截止时间为2019年11月27日09时00分。具体要求：①请将电子投标光盘递交到宜都市公共资源交易中心（宜都市五宜大道99号科技孵化中心北侧三楼）A3-开标室厅01；②将电子投标文件上传到宜都市公共资源交易中心会员系统投标文件上传栏目。逾期送达或者未送达到指定地点或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理，投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本项目的开标会将于投标截止的同一时间在宜都市公共资源交易中心（宜都市五宜大道99号科技孵化中心北侧三楼）A3-开标室厅01公开进行，投标人的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。

八、招标公告发布开始时间：2019年10月30日，招标文件下载时间、投标截止时间（开标时间）是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

九、合同签订：监理合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人洽谈并签署。

十、招标公告发布媒体：宜都市公共资源交易中心网，并同步在中国招标投标公共服务平台、湖北省交通投资集团有限公司官网、湖北交投产城控股集团有限公司官网发布。

十一、联系方式：

招标人：湖北交投三江文旅康养发展有限公司

联系地址：宜都市清江大道三江村委会旁

联系人：周女士

联系电话：0717-4805881

招标代理机构：湖北中天招标有限公司

联系地址：宜昌市西陵区西陵二路20号上海春天大厦2606#

联系人：盛夏

联系电话：18671730945

日    期：2019年10月30日